Tinjauan Hukum Ekonomi Syariah Terhadap Skema Syariah Dalam Transaksi Jual Beli Rumah

Penulis

  • Mohammad Jamaludin Institut Agama Islam Negeri (IAIN) Palangka Raya

DOI:

https://doi.org/10.30651/mqsd.v12i1.18117

Kata Kunci:

sharia scheme, sharia property, buy and sell

Abstrak

In recent years, many home buying and selling businesses have emerged that carry the sharia system (scheme) in various cities in Indonesia. This research was conducted to answer questions about how the concept of sharia schemes is in the sale and purchase transactions of houses at the Developer Property Syariah Palangka Raya and how is the review of sharia economic law against the concept of sharia schemes in the sale and purchase transactions of these houses. This study uses a qualitative descriptive method with an economic law approach.

The results of this study indicate that the concept of sharia schemes in house buying and selling transactions is carried out by eliminating banks (third parties), eliminating confiscations, eliminating insurance, Bank Indonesia (BI) checking, eliminating fines, and eliminating problematic contract. Viewed from the perspective of sharia economic law, the concept of sharia schemes in house buying and selling transactions has fulfilled the pillars and conditions of sale and purchase, however there is one condition related to the object of sale and purchase that needs to be perfected, namely related to the ownership status of the land being traded.

Referensi

Adib, M. K. (2016). REKONSTRUKSI SYARIAT : PEMIKIRAN MUHAMMAD SAID AL-ASYMAWI. At-Taqaddum, 3(2), 145-164. https://doi.org/10.21580/at.v3i2.491

Adityawarman. (2019). Tinjauan Terhadap Pengelolaan Manajemen Resiko dalam Industri Kredit Kepemilikan Rumah Syari’ah Tanpa Bank (Studi Kasus Perumahan Balad Residence, Depok), Jurnal Amwaluna, 3(2), 238-251. https://doi.org/10.29313/amwaluna.v3i2.4599.

Ali, M. D. (2011). Hukum Islam: Pengantar Ilmu Hukum dan Tata Hukum Islam di Indonesia. Cet. XVI. Jakarta: PT. Rajagrafindo Persada.

Arini, N. D., & Karim, M. (2021). Keabsahan Akad Jual Beli Menggunakan Bahasa Yang Berbeda Perspektif Hukum Islam di Bangkalan. Qawwam: The Leader’s Writing, 2(2), 110-117. https://doi.org/10.32939/qawwam.v2i2.102

Basyir, A. A. (2000). Asas-Asas Hukum Muamalah. Yogyakarta: UII Press.

Dewi, A. N. R., & Suryaningsih, S.A. (2020). Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah Syariah Non-Bank di Tahfidz Residence. Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam, 3(3), 221-233. https://doi.org/10.26740/jekobi.v3n3.p221-233

Dewi, G., Wirdyaningsih dan Barlinti, Y. S. (2018). Hukum Perikatan Islam di Indonesia Cet V. Depok: Prenadamedia Group.

Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia. (2022). Surat Putusan Pengadilan Agama Bantul Nomor 446/Pdt.G/2020/PA.Btl, Nomor 448/Pdt.G/2020/PA.Btl, Nomor 743/Pdt.G/2020/PA.Btl, Nomor 1332/Pdt.G/2020/PA.Btl; dan Nomor 1333/Pdt.G/2020/PA.Btl. Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

Firmansyah, E. A., & Indika, D. R. (2017). Kredit Pemilikan Rumah Syariah Tanpa Bank: Studi di Jawa Barat. Jurnal Manajemen Teori Dan Terapan | Journal of Theory and Applied Management, 10(3), 223–230. https://doi.org/10.20473/jmtt.v10i3.6541.

Ginanjar, D. (2020). Januari 7. Bongkar Mafia Tanah dan Perumahan Syariah yang Catut Yusuf Mansur. Jawapos.com. Diakses dari https://www.jawapos.com/surabaya/07/01/2020/bongkar-mafia-tanah-dan-perumahan-syariah-yang-catut-yusuf-mansur/

Hidayat, E. (2015). Fiqih Jual Beli. Bandung: PT Remaja Rosdakarya Offset.

Huda, C. (2013). SYARI’AH DALAM PERSPEKTIF PELAKU BISNIS MLM SYARI’AH AHADNET INTERNASIONAL (Studi Kasus di Kota Semarang). Economica: Jurnal Ekonomi Islam, 4(2), 55-74. doi:https://doi.org/10.21580/economica.2013.4.2.779

Irawan, F. (2019). DETERMINAN KONSUMEN DALAM PEMBELIAN RUMAH (KPR) DEVELOPER SYARIAH. Widya Balina, 4(1), 16-32. https://journal.staidenpasar.ac.id/index.php/wb/article/view/22.

Lubis, S. K. (2000). Hukum Ekonomi Islam. Jakarta: Sinar Grafika.

Manzur, I., (t.th.). Lisanu al-Arab. Kairo: Dar al-Ma’arif.

Maulana, Z. 2021. “Wawancara Konsep Skema Syariah dalam Transaksi Jual Beli Rumah Pada Developer Property Syariah Palangka Raya. Jl. Karanggan Induk, Kota Palangka Raya.

Mujib, A. (2016). Analisis terhadap Konsep Syariah pada Industri Perhotelan di Indonesia. Jurnal Asy-Syir’ah: Jurnal Ilmu Syari’ah dan Hukum, 50(2), 425-447. http://asy-syirah.uin-suka.com/index.php/AS/article/view/238

Nurhayati. (2018). Memahami Konsep Syariah, Fikih, Hukum dan Ushul Fikih. Jurnal Hukum Ekonomi Syariah, 2(2) 2018, 124-134. https://doi.org/10.26618/j-hes.v2i2.1620.

Pasaribu, C. & Lubis, S. K. (1996). Hukum Perjanjian dalam Islam. Jakarta: Sinar Grafika.

Priatna, E. K. 2021. “Wawancara Konsep Skema Syariah dalam Transaksi Jual Beli Rumah Pada Developer Property Syariah Palangka Rayaâ€. Jl. Karanggan Induk Kota Palangka Raya.

Sholikah, M., Isharijadi & Astutu, E. (2020). Analisis Penerapan Akuntansi Pada Skema Jual Beli KPR Syariah. Jati: Jurnal Akuntansi Terapan Indonesia, 3(2), 70-79. https://doi.org/10.18196/jati.030228

Shomad, A. (2012). Hukum Islam: Penormaan Prinsip Syariah dalam Hukum Indonesia. Jakarta: Prenada Media Group.

Sapi’i, & Setiawan, A. (2016). Pemilihan Pembiayaan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) Dengan Akad Murabahah (Studi Kasus Di Bank Muamalat Tbk Cabang Pembantu Samarinda Seberang), Al-Tijari: Jurnal Ekonomi dan Bisnis Islam, 2(1), 17-24. https://doi.org/10.21093/at.v2i1.688

Suhendi, H. (2017). Fiqih Muamalah. Cet. XI. Depok: Rajawali Pers.

Suparno (2022). Maret 25. Pengembang Perumahan Berkedok Syariah di Sidoarjo Ditangkap. Detik.com. Diakses dari https://www.detik.com/jatim/hukum-dan-kriminal/d-6001448/pengembang-perumahan-berkedok-syariah-di-sidoarjo-ditangkap

Suseno, A. 2021. “Wawancara Konsep Skema Syariah dalam Transaksi Jual Beli Rumah Pada Developer Property Syariah Palangka Raya. Jl. Mufakat I, Kota Palangka Raya.

Susiawati, W. (2017). Jual Beli dalam Konteks Kekinian. Jurnal Ekonomi Islam, 8(2), 171-184. https://journal.uhamka.ac.id/jei/article/view/836

Unduhan

Diterbitkan

2023-05-06

Terbitan

Bagian

Artikel