Penerapan Value Engineering Sebagai Strategi Efisiensi Dengan Optimalisasi Local Resource Proyek Konstruksi (Studi Kasus : Proyek Pembangunan Gedung Guest House di Sumba Timur, NTT)
Abstrak
Persaingan dalam dunia industri konstruksi menuntut perusahaan dan kegiatan proyek kontruksi untuk melakukan efisiePersaingan dalam dunia industri konstruksi menuntut perusahaan dan kegiatan proyek kontruksi untuk melakukan efisiensi dan penghematan
terkait biaya konstruksi. Salah satu usahanya ialah dengan menerapkan Value Engineering (VE), yakni suatu metode penghematan dengan
merubah komponen pekerjaan tertentu dengan komponen yang lebih efisien namun tetap mempertahankan fungsi, kualitas, dan performa.
Pengembangan analisis ide kreatif komponen pekerjaan yang memberikan kontribusi biaya terbesar berpotensi untuk dilaksanakan. Dengan Perubahan Komponen pekerjaan Arsitektur yang memiliki kontribusi dalam efisiensi anggaran biaya. Komponen pekerjaan yang
memberikan kontribusi biaya terbesar adalah pekerjaan Arsitektur seperti pekerjaan Atap Bitumen, dengan perubahan jenis Atap Bitumen menjadi atap Metal (Spandex) lapis Pasir memiliki kontribusi penghematan dari segi Anggaran Biaya yang signifikan. kemudian komponen pekerjaan Plafon, pekerjaan Dinding dan pekerjaan Lantai juga memiliki kontribusi untuk dilaksanakan VE. Penghematan ini dilakukan
dengan mengganti komponen pekerjaan Arsitektur dengan Optimalisasi Local Resource. Penerapan Value Engineering memiliki kontribusi dalam efisiensi dari segi anggaran pekerjaan. Sebelum dilaksanakan VE anggaran pekerjaan Rp. 32,000,000,000.00 sedangkan setelah
dilaksanakan VE anggaran berkurang menjadi Rp. 28,869,108,847,574. Dengan demikian, didapat besar persentase penghematan terhadap keseluruhan pekerjaan sebesar 9,78 %.nsi dan penghematan terkait biaya konstruksi. Salah satu usahanya ialah dengan menerapkan Value Engineering (VE), yakni suatu metode penghematan dengan merubah komponen pekerjaan tertentu dengan komponen yang lebih efisien namun tetap mempertahankan fungsi, kualitas, dan performa. Pengembangan analisis ide kreatif komponen pekerjaan yang memberikan kontribusi biaya terbesar berpotensi untuk dilaksanakan. Dengan Perubahan Komponen pekerjaan Arsitektur yang memiliki kontribusi dalam efisiensi anggaran biaya. Komponen pekerjaan yang memberikan kontribusi biaya terbesar adalah pekerjaan Arsitektur seperti pekerjaan Atap Bitumen, dengan perubahan jenis Atap Bitumen menjadi atap Metal Spandex) lapis Pasir memiliki kontribusi penghematan dari segi Anggaran Biaya yang signifikan. kemudian komponen pekerjaan Plafon, pekerjaan Dinding dan pekerjaan Lantai juga memiliki kontribusi untuk dilaksanakan VE. Penghematan ini dilakukan dengan mengganti komponen pekerjaan Arsitektur dengan Optimalisasi Local Resource. Penerapan Value Engineering memiliki kontribusi dalam efisiensi dari segi anggaran pekerjaan. Sebelum dilaksanakan VE anggaran pekerjaan Rp. 32,000,000,000.00 sedangkan setelah dilaksanakan VE anggaran berkurang menjadi Rp. 28,869,108,847,574. Dengan demikian, didapat besar persentase penghematan terhadap keseluruhan pekerjaan sebesar 9,78 %.
Artikel teks lengkap
Referensi
Dell, I, 1997. Value Engineering : Practical Application for Design Construction Maintenance & Operation. Kingstone, USA. (n.d.).`
Ekonomi, J., dan Akuntansi, M., Laurentius Reinaldi Banera Demorin, M., & Hatoguan Manurung, E. (2025). Neraca PENGGUNAAN METODE VALUE ENGINEERING DALAM PROYEK KONSTRUKSI (Vol. 3, Issue 4). http://jurnal.kolibi.org/index.php/neraca
Khaerul Bahri, & Retno Indryani. (2018). Penerapan VE pada proyek Transmart Carrefour Padang. Penerapan VE Pada Proyek Transmart Carrefour Padang, 7(1), 3–7.
Nandito, A., & Huda, M. (2020). PENERAPAN VALUE ENGINEERING PADA PROYEK PEMBANGUNAN PUSKESMAS REGO MANGGARAI BARAT NTT. 8(3), 171–186.
Rini, I. P. (n.d.-c). PENGARUH PRODUKTIVITAS TENAGA KERJA TERHADAP KINERJA WAKTU PROYEK PADA BANGUNAN BERTINGKAT (The Effect of Labor Productivity in Time Project Performance at High Rise Building). In J.Infras (Vol. 3, Issue 2).
Rumintang, A., Sipil, J. T., & Timur, J. (n.d.). ANALISA REKAYASA NILAI PEKERJAAN STRUKTUR GEDUNG TEKNIK INFORMATIKA U P N “VETERAN” JATIM.
SALINAN PRESIDEN REPUIUK INDONESIA INSTRUKSI PRESIDEN REPUBUK INDONESIA Dalam rangka efisiensi belanja pada pelaksanaan anggaran ]rang tertuang Melalrukan reviu scsuai hrgBs, fun$i, dan kcwcnangan masing-masing, dalam rangka efisiensi atas angaran.
Soelaiman, L. (n.d.). Pendekatan Value Engineering untuk Optimasi Proses Pemilihan Material.
Sumarda, A., Dwiretnani, A., & Dony, W. (2022). Penerapan Rekayasa Nilai (Value Engineering) pada Proyek Pembangunan Gedung Kantor Pusat Layanan Haji dan Umroh Terpadu Kementerian Agama Kab. Batanghari. Jurnal Talenta Sipil, 5(2), 335. https://doi.org/10.33087/talentasipil.v5i2.136
Suharto, Iman. Manajemen Proyek dari Konseptual sampai Operasional. Jakarta:Penerbit Erlangga. 1995.
Yuslim, Silia. .Jurnal Program Rekayasa Nilai Konstruksi Bagi Efisiensi Biaya.
Thoengsal, J. (2018). Jurnal Sains dan Teknik Universitas Teknologi Sulawesi Penerapan Konsep Value Engineering (VE) Pada Proyek Konstruksi. 1(1).
Penulis
Hak Cipta (c) 2025 Ahmad Farid Ardiansyah, S.T., M.T. Moh Tahsis, Jhon Jhohan Putra K.D, Syaripin, Vanadani Pranantya
Artikel ini berlisensi Creative Commons Attribution 4.0 International License.
The use of articles published by this journal is governed by the Creative Commons Attribution license as currently displayed on CC BY 4.0